Diagnostic immobilier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins, Créteil (94) : DPE, prix et obligations
1 532 diagnostics de performance énergétique ont été enregistrés dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins et publiés par l’ADEME. 5.2 % sont classés F ou G, 46.8 % atteignent A, B ou C, pour une surface moyenne diagnostiquée de 67 m² et un coût énergétique annuel estimé à 929 €.
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Les étiquettes DPE du quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins
Source : ADEME, base « DPE logements existants », diagnostics géolocalisés rattachés aux contours IRIS de l’IGN.
- DPE enregistrés
- 1 532
- classés F ou G
- 5.2 %
- classés E
- 11.1 %
- coût énergétique annuel
- 929 €
sur 15 000 à Créteil
7.8 % sur l'ensemble de la ville
audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
170 kWh/m²/an en énergie primaire
Le bâti du quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins et les diagnostics qu’il impose
- 0 % des logements diagnostiqués datent d’avant 1949 : constat de risque d’exposition au plomb obligatoire à la vente comme à la location.
- 55.7 % ont été construits avant juillet 1997 : diagnostic amiante des parties privatives obligatoire à la vente.
- La période de construction dominante est « 1978-1982 » (42.8 % des diagnostics du quartier).
- 0.1 % des diagnostics portent sur une maison individuelle, le reste sur des appartements : cela change la liste des diagnostics et le prix du pack.
Prix des diagnostics dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins
La surface moyenne diagnostiquée dans le quartier est de 67 m², soit la tranche « 60 à 90 m² (T3-T4) » pour un bien de type appartement. Fourchettes indicatives constatées sur le marché : le prix des diagnostics n’est pas réglementé.
valable dix ans
selon les diagnostics obligatoires
DPE, ERP, plomb, électricité, gaz
Questions fréquentes — Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins
Combien de passoires énergétiques dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins à Créteil ?
80 logements diagnostiqués du quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins portent une étiquette F ou G, soit 5.2 % des 1 532 DPE géolocalisés dans ce secteur, contre 7.8 % pour l'ensemble de Créteil.
Quels diagnostics sont le plus souvent obligatoires dans le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins ?
0 % des logements diagnostiqués du quartier datent d'avant 1949 : le constat de risque d'exposition au plomb y est alors obligatoire. 55.7 % ont été construits avant juillet 1997, ce qui déclenche le diagnostic amiante. S'y ajoutent le DPE, l'état des risques, et les états électricité et gaz pour les installations de plus de quinze ans.
Le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins est-il plus énergivore que le reste de Créteil ?
Le quartier Côte d'Or-Coteaux du Sud-Sarrasins compte 2.6 points de moins de logements F ou G que la moyenne de Créteil. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 929 €, contre 904 € sur l'ensemble de la commune.
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